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住宅ローンの団体信用生命保険（団信）は、基本保障だけでよいのか、がんや就業不能の特約まで付けるべきなのか迷いやすいところです。 わが家は2,760万円を40年で借りる際、死亡・高度障害を保障する基本の団信だけに加入し、金利上乗せの特約は付けませ...

中古住宅を購入したとき、火災保険と地震保険にいくらかかるのか。私が北海道の中古戸建てで契約した保険料は、5年間で合計20万5,180円でした。年換算では約4万1,000円、月換算では約3,420円です。 建物と家財の両方を対象にし、火災だけでなく風災・雪災...

北海道の築9年・約32坪4LDKの中古戸建てに1年半住んだ実体験。外気温が最低マイナス10℃ほどでも室温21～24℃を保てた条件と、購入前に確認したい断熱・窓・暖房方式を紹介します。

住宅ローンで10年固定を選んだことを、今のところ後悔とまでは感じていません。 わが家が契約したのは、借入額2,760万円、40年返済、当初10年固定で年1.2％の住宅ローンです。契約当時は、変動金利が約0.8％、全期間固定が約1.9％でした。 変動より金利は...

戸建てを購入すると、いつか外壁や屋根などにまとまった修繕費がかかります。ただ、将来の正確な金額や時期が分からないまま「毎月いくら貯めればいいのか」を決めるのは簡単ではありません。 築9年の中古戸建てに住むわが家は、修繕費として月1万円を専用...

結論からいうと、わが家は住宅ローンのボーナス払いを負担には感じていません。6月と12月に各5万円、年間10万円だけ加算する設定で、ボーナスがゼロになっても対応できる金額に抑えたからです。 ただ、今あらためて選ぶなら、ボーナス払いなしでもよかった...

住宅ローンを返していると、「余裕資金があるなら、早く繰上返済した方がよいのでは」と考えることがあります。 しかし、住宅ローン控除を利用している期間と、控除が終わった後では、判断材料が異なります。両者を一緒に考えると、何を基準に行動すればよ...

北海道の戸建てでセントラルヒーティングを使うと、家中は本当に暖かくなるのでしょうか。灯油代やメンテナンス、使い勝手が気になり、「導入して後悔しないか」と迷う方もいると思います。 わが家は北海道にある約32坪・4LDKの中古戸建てです。灯油ボイラ...

北海道で戸建てを購入するとき、「住宅ローン以外に光熱費はいくらかかるのか」は気になるポイントです。特に、灯油暖房の家では冬の支出が読みにくいと感じます。 我が家は北海道にある約32坪・4LDKの戸建てで、夫婦と乳幼児の3人暮らしです。給湯とセン...

中古住宅を購入するとき、「頭金を入れて借入額を減らすべきか」「フルローンで手元資金を残すべきか」は迷いやすいポイントです。 わが家は、約2,700万円の築浅中古戸建てに対し、諸費用の一部を含めて2,760万円を借りました。金利は当初10年固定の年1.2...